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Diagnostic immobilier Reims

Succédant à l'ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques) depuis janvier 2018, l'ESRIS (État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols) poursuit globalement le même objectif que son prédécesseur, à savoir établir un document précis et fiable concernant les risques auxquels est exposé un bien immobilier.

Il est à noter que l'ESRIS, comme c'était le cas pour l'ERNMT, est obligatoire pour les transactions immobilières, ventes et locations, lorsque le bien immobilier concerné est situé sur une zone géographique considérée comme étant une zone à risques, qu'ill s'agisse de risques d'inondations, de mouvements de terrain ou encore de pollution des sols.

Ce diagnostic, d'une durée de validité de six mois, est ainsi réalisé à partir de données relatives au secteur géographique, lesquelles sont disponibles en mairie ou en Préfecture.

L'ESRIS doit être présenté aux acheteurs ou locataires potentiels au moment de la transaction afin d'offrir une information transparente et leur permettre de faire leur choix dans les conditions idéales, à savoir en ayant une connaissance complète et fiable des différentes caractéristiques de l'habitation à vendre ou à louer.     

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